Appartement T2 loué -Quartier Verdun -
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.16 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Investissement locatif sur Viroflay -Locataire en place
Dans un immeuble datant de 1930, découvrez ce charmant 2 pièces , situé au 2ᵉ étage , offrant une belle distribution et des volumes agréables.
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Entièrement rénové en 2025, l’appartement se compose d’une entrée , d’un séjour de 17 m², d’une chambre de 12 m², d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, le logement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage collectif et d’une cave venant compléter le bien.
Bail en cours arrivant à terme en Aout 2028.
Les points forts du bien
- secteur , distribution
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationViroflay 78220
- RéférenceVA6253
Détail des pièces
- ENTREE7.42 m²
- CHAMBRE12.04 m²
- SEJOUR17.14 m²
- SDB2.17 m²
- CUISINE5.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 698 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
