Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75015
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Appartement d’exception à proximité immédiate de la Tour Eiffel – Paris 15e

749 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 52.88 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement d’exception à proximité immédiate de la Tour Eiffel – Paris 15e

Imaginez un réveil baigné de lumière, dans le calme d'un immeuble chargé d’histoire. À quelques pas de la tour Eiffel et des jardins du Champ de Mars, nous vous invitons à découvrir un véritable écrin de 53 m² (54 m² au sol), niché au sein d’un bel immeuble de 1910, havre de paix insoupçonné dans une rue peu passante à deux pas de l'effervescence du quartier.

Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien d’exception, rénové entièrement par l’architecte d’intérieur Adeline Hémonnot, développe un art de vivre raffiné, dans une atmosphère où le luxe se fait discret et l'esthétique, évidente : réception lumineuse sublimée par parquet ancien, moulures et cheminée, cuisine dînatoire haut-de-gamme dans le prolongement naturel du salon, et une chambre au calme absolu sur cour, pensée comme une suite élégante avec sa salle d’eau directement intégré au design épuré et son espace dressing.

Chaque élément a été conçu avec exigence, dans un équilibre parfait entre authenticité et modernité.

Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du "tout à pied" à proximité immédiate de la tour Eiffel (Quais de Seine, métro Bir-Hakeim à 2 min, commerces et restaurants) dans un appartement qui est, en soi, une pièce de collection. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception.

Immeuble avec gardienne, prestations de qualité, cave. Ravalement complet en 2024.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande après premier échange téléphonique.

Les points forts du bien

  • Rénovation haut de gamme
  • Secteur recherché
  • Lumineux

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    54 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75015
  • Référence
    VA6034

Détail des pièces

  • Entrée
    4.4 m²
  • Séjour
    15.65 m²
  • Cuisine
    12.15 m²
  • WC
    1.37 m²
  • Dégagement
    6.45 m²
  • Chambre
    9.43 m²
  • Salle d'eau
    3.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 734 314 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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