




Saint-James : Appartement de standing, lumineux et fonctionnel
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 117.16 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
5 pièces de 117 m² Carrez, idéalement situé à proximité du parc Saint-James.
Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend :
- 1 entrée de 13,5 m² desservant les différentes pièces
- 1 superbe double séjour de 42 m² ouvrant sur 3 côtés par 6 grandes fenêtres
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 3 grandes chambres (13, 16,5 et 17 m²) donnant au calme
- 1 salle-de-bain et 1 salle-d’eau
- 2 WC.
Parquet à l’anglaise, cheminées, moulures, volumes et 3,40 m de hauteur-sous-plafond confèrent à cet appartement une grande élégance.
Une cave saine complète ce bien.
Situé dans un immeuble de prestige très bien entretenu et dont la toiture vient d'être rénovée, la copropriété est sécurisée.
Cet appartement est idéalement situé, dans une rue calme entre la rue de Longchamp et l’avenue de Madrid.
Proche de commerces et restaurants.
La station Pont de Neuilly (ligne 1) est à 3 mn à pied et de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate.
Le Parc Saint-James est à 3 mn à pied et le Bois de Boulogne est à 500 m.
Les points forts du bien
- Prestige
- Fonctionnel
- Calme
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol117 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNeuilly-sur-Seine 92200
- RéférenceVA4310
- Salle de bains1


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 803 578


