Coup de cœur
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Triplex "comme une maison"
2 650 € HC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 192
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Tout Gex à pied avec cette ravissante maison de ville de plus de 190 m2 habitables.
Venez découvrir cette maison de ville, composée
au rez-de-chaussée, d'un séjour de plus de 58m2 avec poêle, d'une chambre d'appoint, d'un espace buanderie et wc visiteur et d'un garage d'environ 65m2.
Au1er vous trouverez une partie pièces de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse de plus de 70m2, une salle à manger, puis 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, vous serez charmés par cette chambre parentale de 41m2 avec dressing, salle de douche avec wc, bureau ou petite chambre.
La maison est louée avec une place de stationnement extérieure attenante en plus du grand garage.
Venez découvrir cette maison de ville, composée
au rez-de-chaussée, d'un séjour de plus de 58m2 avec poêle, d'une chambre d'appoint, d'un espace buanderie et wc visiteur et d'un garage d'environ 65m2.
Au1er vous trouverez une partie pièces de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse de plus de 70m2, une salle à manger, puis 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, vous serez charmés par cette chambre parentale de 41m2 avec dressing, salle de douche avec wc, bureau ou petite chambre.
La maison est louée avec une place de stationnement extérieure attenante en plus du grand garage.
Les points forts du bien
- grande pièce à vivre
- garage de plus de 60m2
- Terrasse Sud/Sud-Ouest
Caractéristiques techniques
- RéférenceLM711
- LocalisationGex 01170
- Construction1840
- Séjour58
- Niveaux3
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse70
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
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Informations complémentaires
Mandat N° 541. Loyer de base 2650.00 €/mois. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2650.00 €. Honoraires de 2112.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 576.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440 et 4710 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
