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15 ème Balard : Grand T3 avec balcon
1 990 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 69.41 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Situé au 6ème étage de la résidence du Grand Pavois, cet appartement traversant et très lumineux vient d'être entièrement rénové.
Proposant des vues très dégagées de part et d'autre, il comprend :
- Un séjour de 25 m² qui ouvre par de grandes baies sur un balcon de 10 m² orienté au sud-est
- 2 chambres de 13 et 9 m² dont 1 donne sur le balcon
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec de l'électro-ménager neuf (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge)
- Une salle-d'eau avec douche à l'italienne et WC
- De nombreux placards et rangements.
Une cave et une place de parking souterrain avec accès direct à l’appartement complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces et à 8 mn à pied du Parc André Citroën.
Le tramway T3a est à 100 m. La station Balard (ligne 8) est à 4 mn à pied ; les stations Porte de Versailles (ligne 12) et Pont du Garigliano (RER C) sont à 10 mn.
L'immeuble a un accès sécurisé, dispose d'un local vélos et d'un gardien présent en permanence.
Proposant des vues très dégagées de part et d'autre, il comprend :
- Un séjour de 25 m² qui ouvre par de grandes baies sur un balcon de 10 m² orienté au sud-est
- 2 chambres de 13 et 9 m² dont 1 donne sur le balcon
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec de l'électro-ménager neuf (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge)
- Une salle-d'eau avec douche à l'italienne et WC
- De nombreux placards et rangements.
Une cave et une place de parking souterrain avec accès direct à l’appartement complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces et à 8 mn à pied du Parc André Citroën.
Le tramway T3a est à 100 m. La station Balard (ligne 8) est à 4 mn à pied ; les stations Porte de Versailles (ligne 12) et Pont du Garigliano (RER C) sont à 10 mn.
L'immeuble a un accès sécurisé, dispose d'un local vélos et d'un gardien présent en permanence.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Balcon
- Vues dégagées
- Traversant
- Nombreux rangements
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium
- Séjour25 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment16
- LocalisationParis 75015
- RéférenceLA3799
Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Chambre 113,15 m²
- Chambre 29 m²
- Cuisine9,65 m²
- Salle-d'eau4,67 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1860.00 €/mois. Loyer de base 1740.00 €/mois. Provision sur charges 250.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1740.00 €. Honoraires de 1041.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 208.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 803 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
