3 pièces 62 m² - Paris 11ème
1 955 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 62.26 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement 3 pièces à Paris 11ème
Charmant appartement T3 de 62 m², situé impasse franchemont proche du métro Charonne.
Ce bien est composé d'un couloir desservant une grande pièce de 20 m² pouvant servir de salon, une chambre de 13 m² avec une salle d'eau attenante, une salle à manger de 13 m², une cuisine indépendante et un WC.
Situé dans une impasse calme du 11ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le métro à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quartier regorge également de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie animé et pratique.
Disponible immédiatement.
Les points forts du bien
- Localisation
- Grand séjour
- Rue calme (impasse)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75011
- RéférenceLA4735
Informations complémentaires
Honoraires de 934 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1868 €/mois. Loyer de base 1868 €/mois. Provision sur charges 87 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 868 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
