




Location T2 Meublé 44m2 Rueil Buzenval
1 180 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 44.32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
INNOVE-IMMO vous propose en location ce charmant et lumineux deux pièces meublé de 44m2 dans une résidence calme au 5e et dernier étage avec ascenseur, exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis avec vue sur le Golf de Saint-Cloud,
Idéal pour une personne seule ou un couple, ce 2 pièces se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux de 18m2, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'un balcon filant et d'une salle d'eau équipée d'une douche multi-jets avec WC.
Appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée avec un accès direct à la forêt de la Malmaison. Possibilité de garer un véhicule sur les places visiteurs disponibles.
Les points forts du bien
- 5e et dernier étage avec Asc.
- Vue dégagée sur Golf de Saint-Cloud
- Lumineux, exposition Sud Ouest
- Résidence calme & sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface au sol50 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceLA6348


Détail des pièces
- Entrée3,55 m²
- Séjour 18,69 m²
- Cuisine8,39 m²
- Chambre9,88 m²
- Salle d'eau + WC3,81 m²
- Balcon5,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 669 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


