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Location 2 pièces meublé - Brochant 75017
1 150 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 31.26 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Charmant T2 meublé au Cœur de Paris
Découvrez cet appartement niché dans le 17ème arrondissement de Paris. Dans un immeuble construit en 1881, l'appartement a été entièrement rénové en 2024. Cet appartement de 31.56 m² au sol allie le charme de l'ancien à la modernité. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, il donne sur une petite cour intérieure très calme. Le séjour est exposé Sud-Est et Nord-Est.L'appartement est très bien agencé, sans perte de place. Il ouvre sur une petite entrée qui dessert la salle d'eau (avec WC) équipé d'un lave-linge et le séjour avec un coin cuisine (four, hotte, micro-onde, réfrigérateur et congélateur), puis la chambre. Les ouvertures sont en doubles vitrages.
A 5' à pied du métro La Fourche et Brochant (Ligne 13), 14' à pied de Pont Cardinet (Ligne L et 14). Arrêt de Bus Legendre à 3'. Nombreux commerces à 2' au bout de la rue.
Les points forts du bien
- Refait à neuf en 2024
- Proche commerces et transports
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol32 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1881
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017
- RéférenceLA6433
Informations complémentaires
Honoraires de 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 34.8 €/mois. Loyer de base 1088 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 176 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
