Vendre son bien en 2025 : les nouvelles attentes des acheteurs à anticiper
En 2025, le marché immobilier évolue rapidement sous l’effet des nouvelles technologies, des préoccupations écologiques et des changements de mode de vie. Pour réussir à vendre son bien immobilier rapidement et au meilleur prix, il est essentiel de comprendre les nouvelles attentes des acheteurs. Voici les principaux critères qui influencent les décisions d’achat cette année, et nos conseils pour adapter votre stratégie de vente.
L'efficacité énergétique : un critère déterminant
Avec le renforcement des obligations liées à la performance énergétique des logements (DPE), les acheteurs sont de plus en plus sensibles à la consommation énergétique d’un bien.
💡 À faire : Réaliser un diagnostic de performance énergétique à jour et envisager des travaux de rénovation si votre bien est classé F ou G (passoire thermique).
💡 À faire : Réaliser un diagnostic de performance énergétique à jour et envisager des travaux de rénovation si votre bien est classé F ou G (passoire thermique).
Un espace pour le télétravail
Depuis la démocratisation du télétravail, les acheteurs recherchent désormais des biens avec une pièce dédiée ou un espace aménageable en bureau.
💡 À faire : Mettez en avant les possibilités d’aménagement d’un bureau, même dans une chambre ou un espace sous les combles.
💡 À faire : Mettez en avant les possibilités d’aménagement d’un bureau, même dans une chambre ou un espace sous les combles.
Des extérieurs valorisés
La demande pour des terrasses, balcons, jardins ou même des cours intérieures reste très forte. Après plusieurs années marquées par les confinements, l’accès à un extérieur est devenu un critère d’achat essentiel.
💡 À faire : Valorisez les extérieurs avec du mobilier, des plantes, une bonne lumière naturelle et des photos attractives.
💡 À faire : Valorisez les extérieurs avec du mobilier, des plantes, une bonne lumière naturelle et des photos attractives.
La connectivité et les services à proximité
En 2025, les proximité avec les transports, commerces, écoles, et accès internet haut débit sont au cœur des priorités. Les acheteurs veulent concilier qualité de vie et mobilité.
💡 À faire : Mentionnez les lignes de transport proches, les écoles, commerces, et la couverture fibre optique dans l’annonce.
💡 À faire : Mentionnez les lignes de transport proches, les écoles, commerces, et la couverture fibre optique dans l’annonce.
Des annonces digitales et interactives
Les acheteurs de 2025 recherchent leur futur logement en ligne. Une annonce avec photos professionnelles, visite virtuelle, vidéo de présentation et description complète est bien plus performante.
💡 À faire : Faites appel à des professionnels comme INNOVE IMMO pour mettre en valeur votre bien avec du contenu visuel de qualité.
💡 À faire : Faites appel à des professionnels comme INNOVE IMMO pour mettre en valeur votre bien avec du contenu visuel de qualité.
Pour vendre votre bien immobilier en 2025, il ne suffit plus de fixer un bon prix. Il faut anticiper les attentes des acheteurs, valoriser les bons atouts de votre logement et utiliser des outils digitaux performants. En vous adaptant aux tendances actuelles, vous maximisez vos chances de vendre vite et bien.
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