La Gestion Locative chez Innove Immo : Votre clé vers un investissement immobilier serein

Investir dans l'immobilier peut être l'un des moyens les plus stables et lucratifs de faire fructifier son capital. Cependant, la gestion d'un bien locatif peut s'avérer être un véritable défi, nécessitant une gestion administrative rigoureuse, une attention constante aux détails et de la disponibilité pour résoudre les problèmes qui surviennent. C'est là qu'Innove Immo entre en jeu.

Notre équipe dédiée de 4 professionnels de la gestion locative est à votre service. Nous sommes réactifs, disponibles et prêts à répondre à vos besoins spécifiques.

Libérez Votre Temps

La gestion locative, avec ses aspects administratifs et techniques, peut rapidement devenir une source de stress et de perte de temps. Chez Innove Immo, nous sommes convaincus que votre temps est précieux. C'est pourquoi nous prenons en charge tous les aspects de la gestion de votre bien immobilier, vous permettant de vous concentrer sur d'autres aspects importants de votre vie.

●     Encaissement des Loyers

Nous gérons l'encaissement des loyers de manière transparente et efficace. Vous n'avez plus à vous soucier de la collecte mensuelle des paiements, car notre équipe s'en charge pour vous.

●     Établissement des Quittances

Chaque mois, nous établissons les quittances de loyer et les mettons à disposition de vos locataires.

●     Suivi des Incidents

Nous avons, au sein de notre équipe, une personne dédiée uniquement au suivi et à la gestion des incidents qui sera donc réactive et disponible afin de détecter et de résoudre rapidement tout incident qui pourrait se produire, que ce soit une réparation d'urgence ou une rénovation nécessaire.

●     Accès Extranet

Innove Immo offre un accès extranet à nos propriétaires, où vous pouvez consulter facilement votre comptabilité, accéder aux factures liées à votre bien et aux éléments nécessaires à votre déclaration d’impôts.
 
Sécurisez Votre Investissement

Chez Innove Immo, notre priorité est de sécuriser votre investissement immobilier. Nous prenons des mesures spécifiques pour garantir que votre bien locatif reste rentable.

●     Contrôle des dossiers locataires

Notre service de gestion locative commence par un contrôle méticuleux des dossiers des locataires et en s’informant sur leur projet (durée, cohérence avec leurs critères de recherche, éloignement du lieu de travail etc…). Cela garantit le sérieux de leur candidature.

●     Vérification de la cohérence des dossiers locataires et de leurs garants

Nous vérifions également la cohérence des informations fournies par les locataires et leurs garants. Cela garantit la qualité des locataires et minimise les risques.

●     Critères stricts pour démarrer un bail

Nous imposons des critères stricts pour commencer un bail (avec ou sans garantie loyer impayé). Pas d’entrée dans les lieux sans l’attestation d’assurance du locataire et sans le paiement du dépôt de garantie et du 1er loyer au plus tard la veille du début du bail. Cette étape permet une sécurité supplémentaire pour nos clients.

●     Paiement du Loyer au propriétaire à partir du 15 du Mois

Nous nous engageons à ce que les loyers soient versés autour du 15 du mois, vous assurant une stabilité financière et une gestion efficace de votre trésorerie.

●     Révision Annuelle du Loyer

Conformément à l'Indice de Référence des Loyers (IRL), nous effectuons une révision annuelle du loyer pour que vos revenus locatifs soient alignés sur le marché actuel.

●     Calcul et Régularisation des Charges

La régularisation des charges est un aspect essentiel de la gestion locative. Part locative des charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères, entretien de la chaudière… Chaque année nous nous assurons que les charges qui incombent au locataire soient calculées avec précision.

●     Assurances

Vérification annuelle des assurances locataire et propriétaires pour éviter que vous supportiez des coûts supplémentaires liés à des incidents.
 
Options supplémentaires

Nous comprenons que chaque propriétaire a des besoins spécifiques. C'est pourquoi nous proposons des services complémentaires en option, notamment :

●     La Garantie Intégrale : Si vous souhaitez obtenir le paiement des loyers le 5 du mois, que votre locataire ait réglé le sien ou non.

●     Garantie Loyers Impayés : Optez pour notre garantie loyers impayés sans franchise et sans délai de carence pour une tranquillité totale.

●     Gestion des Gros Travaux de Rénovation : Si votre propriété a besoin de travaux importants, notre équipe peut gérer l'ensemble du processus, de la planification à la réalisation.

●     Gestion du Renouvellement de l'Équipement : Si vous proposez des appartements meublés, nous pouvons prendre en charge le renouvellement de l'équipement afin que votre logement reste attractif.

●     Assurances Locataires et Propriétaires : Nous vous proposons des assurances fiables et compétitives pour protéger votre investissement et vos locataires.
 
Innove Immo est bien plus qu'une agence immobilière. C’est un service 360 que nous vous proposons : nous sécurisons votre investissement, nous vous libérons du temps et nous vous proposons des services complémentaires. Nous sommes votre partenaire de confiance dans la gestion locative de votre bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos services de gestion locative et découvrez comment Innove Immo peut transformer la gestion de votre bien en une expérience sereine et rentable. Votre tranquillité d'esprit n'a pas de prix.