Opportunity
More photos
Commercial premises for sale, 77 m² - Paris 75018
570 000 €
Description of the property
- Surface : 77 m²
- Lift : No
- Extraction : Yes
Paris 18ᵉ – Murs commerciaux libres à vendre – 76.93 m² Carrez – Extraction – Secteur Château Rouge / Marcadet-Poissonniers
À proximité immédiate des métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), de Château Rouge, du boulevard Barbès et de la Butte Montmartre (5 min à pied), découvrez cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux libres de toute occupation, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou toute autre activité autorisée.
Le bien développe une surface totale de 76.93 m² Carrez (94.93 m² au sol) répartie sur plusieurs niveaux.
Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, offre 44.83 m² Carrez comprenant une salle principale, une cuisine et des sanitaires. Il bénéficie d'une large façade vitrée d'environ 7,20 mètres, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé d'une extraction et était en cours d'aménagement pour une activité de restauration. Les travaux restent à finaliser, permettant au futur acquéreur d'adapter les lieux à son projet.
Un sous-sol de 12,44 m², accessible par un monte-charge, complète cet espace et constitue une réserve particulièrement fonctionnelle.
À l'étage, accessible indépendamment par la cour de l'immeuble, se trouve un espace annexe de 32,1 m² Carrez (37.66 m² au sol) comprenant deux pièces, une cuisine, une salle d'eau et une réserve. En raison d'une hauteur sous plafond de 1,86 m, cet espace est idéal pour être utilisé comme bureau, réserve, espace de stockage ou local annexe.
Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate.
Les atouts :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
À proximité immédiate des métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), de Château Rouge, du boulevard Barbès et de la Butte Montmartre (5 min à pied), découvrez cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux libres de toute occupation, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou toute autre activité autorisée.
Le bien développe une surface totale de 76.93 m² Carrez (94.93 m² au sol) répartie sur plusieurs niveaux.
Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, offre 44.83 m² Carrez comprenant une salle principale, une cuisine et des sanitaires. Il bénéficie d'une large façade vitrée d'environ 7,20 mètres, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé d'une extraction et était en cours d'aménagement pour une activité de restauration. Les travaux restent à finaliser, permettant au futur acquéreur d'adapter les lieux à son projet.
Un sous-sol de 12,44 m², accessible par un monte-charge, complète cet espace et constitue une réserve particulièrement fonctionnelle.
À l'étage, accessible indépendamment par la cour de l'immeuble, se trouve un espace annexe de 32,1 m² Carrez (37.66 m² au sol) comprenant deux pièces, une cuisine, une salle d'eau et une réserve. En raison d'une hauteur sous plafond de 1,86 m, cet espace est idéal pour être utilisé comme bureau, réserve, espace de stockage ou local annexe.
Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate.
Les atouts :
- Murs commerciaux libres
- Extraction existante
- Façade vitrée d'environ 7,20 m
- Sous-sol avec monte-charge
- Surface annexe indépendante à l'étage
- Fort potentiel d'aménagement
- Quartier commerçant et dynamique
- À proximité immédiate des métros lignes 4 et 12
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Construction1900
- Interior conditionNeeds work
- ParkingPas de parking
- Sanitary facilitiesYes
- LocationParis 75018
- ReferenceVP181
Additional information
Including fees of 4.01% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 548 000 €. In a condominium of 36 lots. Average share of the estimated budget 2 480 €/year. No ongoing proceedings. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
