




Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Vélizy-Villacoublay 78140
598 000 €
Description of the property
- Surface : 69.4 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 187 m²
Maison clé en main - avec jardin et garage
Située au Clos à Vélizy, cette maison de 70m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Isolation, peintures : aucun travaux n'est à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 45 m², composé d'un salon chaleureux, d'un espace actuellement aménagé en chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Son plan de travail en granit allie esthétique et praticité : il résiste aux rayures, à la chaleur et au froid, pour un confort d'utilisation au quotidien.
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa modularité. L'espace chambre du rez-de-chaussée peut très facilement être transformé en véritable suite parentale de plain-pied en ajoutant simplement une cloison ou une séparation, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille, le télétravail ou pour recevoir en toute indépendance.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses WC, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud d'environ 60 m², agrémenté d'une terrasse de 15 m², parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours.
Un garage, une cave de 15,63 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison.
Côté confort, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un DPE classé D.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface152 m²
- Living room26 m²
- Terrace surface15 m²
- Bedrooms1
- Shower room2
- WC2
- Construction1948
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- InsulationNeuve
- Indoor parking1
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationVélizy-Villacoublay 78140
- ReferenceVM1669


Additional information
Including fees of 3.1% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 580 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1100.00 and 1550.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


