Old house for sale, 4 rooms - Pompignan 82170

Maison de village à rénover - 141 m² - Fort potentiel locatif

En plein cœur du village de Pompignan, cette maison offre un formidable potentiel à qui saura la rénover.
Sa configuration permet d'envisager sa division en deux logements indépendants, une opportunité idéale pour un projet locatif ou multigénérationnel.

À l'étage, un vaste plateau de 62 m² offre un espace modulable, à aménager en espace de nuit ou en appartement à part entière.
La maison bénéficie également d'une grange attenante (21m2) , ainsi que d'un jardin avec puits.

- Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries, sols, peinture, cuisine et salle de bain : un projet de rénovation complet, à concevoir selon vos envies.
La parcelle est déjà raccordée au tout-à-l'égout.

- Un emplacement idéal : toutes les commodités sont accessibles à pied. Pompignan bénéficie d'une situation stratégique, à mi-chemin entre Toulouse et Montauban, à proximité immédiate d'une gare et du charme du canal du Midi.

- Un investissement à fort potentiel : dans un secteur où la demande locative est soutenue, cette maison, une fois rénovée, trouvera facilement preneur, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer votre résidence sur mesure.