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House for sale, 4 rooms - Villepreux 78450
266 000 €
Description of the property
- Surface : 79.6 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
L'agence INNOVE IMMO vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située au cœur du quartier de la Haie Bergerie à Villepreux. Une véritable alternative à un appartement : elle offre les volumes et l'indépendance d'une maison, combinés à un mode de vie "tout à pied" pour un quotidien ultra-pratique (commerces, écoles et gare Ligne N à proximité immédiate).
L'aménagement intérieur :
C'est le compromis parfait pour une clientèle citadine et active. Ce bien s'adresse à ceux qui veulent le volume, le calme et l'indépendance d'une maison, mais qui refusent de passer leurs week-ends à entretenir un jardin ou de payer de lourdes charges de copropriété pour un grand appartement. Avec son bel espace de vie de 30 m², son immense garage et la plaine de Villepreux en guise de parc naturel à quelques pas, c'est une véritable "maison de ville" fonctionnelle et sans aucune contrainte.
L'aménagement intérieur :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une buanderie pratique équipée d'un poêle à bois, et un accès direct au garage.
- Au 1er étage : Un vaste espace de vie traversant de 30 m², baigné de lumière, intégrant une belle cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Au 2e étage : Un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau de 7 m² (pouvant faire office de chambre d'enfant ou de pièce de télétravail) et d'une salle de bains.
- Dans les combles : Un bel espace aménagé et polyvalent, idéal pour une salle de jeux, une chambre d'appoint ou un grand bureau.
- L'esprit "maison de ville" : une indépendance totale sans les charges ni les contraintes d'une copropriété.
- Le concept "zéro entretien" : l'absence de jardin privatif vous libère des corvées du week-end (tonte, taille). C'est le bien idéal pour les actifs, les grands voyageurs ou ceux qui veulent simplement profiter de leur temps libre.
- Un état impeccable ("prêt à vivre") avec isolation intérieure et double vitrage PVC.
- Un emplacement ultra-connecté permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 30 minutes.
- Un très grand garage privatif de 22 m².
- Si la maison ne dispose pas d'extérieur, la verdure est à votre porte : la proximité immédiate des parcs et de la plaine de Villepreux vous offre un immense "jardin" pour vos balades, sans aucun entretien à votre charge.
- Chauffage performant combinant un poêle à bois chaleureux et des radiateurs électriques.
C'est le compromis parfait pour une clientèle citadine et active. Ce bien s'adresse à ceux qui veulent le volume, le calme et l'indépendance d'une maison, mais qui refusent de passer leurs week-ends à entretenir un jardin ou de payer de lourdes charges de copropriété pour un grand appartement. Avec son bel espace de vie de 30 m², son immense garage et la plaine de Villepreux en guise de parc naturel à quelques pas, c'est une véritable "maison de ville" fonctionnelle et sans aucune contrainte.
Technical characteristics
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet
- Living room32 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Construction1969
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- CellarNo
- SanitationIndividual compliant
- LocationVillepreux 78450
- ReferenceVM1409
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 943 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1430.00 and 1935.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 548 242
