House for sale, 4 rooms - Malakoff 92240
490 000 €
Description of the property
- Surface : 74.09 m²
- Rooms : 4
A vendre maison à rénover - Potentiel d'environ 130 m²
À seulement 5 minutes à pied du métro Châtillon–Montrouge (ligne 13), découvrez cette maison des années 1920 offrant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché aux portes de Paris.
Véritable projet de rénovation, elle offre un potentiel de développement d'environ 130 m² habitables, permettant d'imaginer une grande maison familiale ou un projet de division en deux appartements indépendants.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure, leur permettant de concevoir un bien entièrement à leur image.
Les menuiseries extérieures en double vitrage sont déjà en place. Le reste est à aménager selon vos envies, offrant une véritable page blanche pour donner vie à votre projet.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec le métro Châtillon–Montrouge accessible en moins de 5 minutes à pied et la gare Vanves–Malakoff (ligne N) à seulement 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et sa région.
Une opportunité rare pour un particulier souhaitant créer sa résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Technical characteristics
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Bedrooms3
- Construction1928
- Interior conditionMajor works are needed
- ExposureCrossing
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationMalakoff 92240
- ReferenceVM1645
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 466 667 €. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2440.00 and 3320.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
