A must see
More photos
Professional premises for sale, 105 m² - Montigny-le-Bretonneux 78180
415 000 €
Description of the property
- Surface : 105 m²
- Rooms : 5
- Lift : Yes
MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – 105 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Profession Libérale/Médicale – Résidence Calme – 3 Parkings
L'agence INNOVE IMMO vous présente ce superbe plateau de 105 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée de Montigny-le-Bretonneux. Un bien rare sur le secteur, offrant un plan modulable parfait pour deux projets de vie distincts.
👨👩👧👦 UN CABINET IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES / MÉDICALES
Ancien cabinet dentaire renommé, ce local bénéficie déjà d'une structure et d'une conformité parfaites pour une activité médicale, paramédicale ou juridique :
Que ce soit pour les voitures d'une grande famille ou pour faciliter le stationnement de vos patients/clients, la présence de 3 places de parking privatives est un avantage exceptionnel et très rare sur la commune.
💡 L’AVIS D’INNOVE IMMO
Profession Libérale/Médicale – Résidence Calme – 3 Parkings
L'agence INNOVE IMMO vous présente ce superbe plateau de 105 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée de Montigny-le-Bretonneux. Un bien rare sur le secteur, offrant un plan modulable parfait pour deux projets de vie distincts.
👨👩👧👦 UN CABINET IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES / MÉDICALES
Ancien cabinet dentaire renommé, ce local bénéficie déjà d'une structure et d'une conformité parfaites pour une activité médicale, paramédicale ou juridique :
- Capacité : Possibilité d'installer confortablement jusqu'à 3 praticiens / collaborateurs indépendants.
- Configuration actuelle : Une grande salle d'attente accueillante avec secrétariat, 3 à 4 bureaux/salles de consultation lumineuses.
- Commodités : Un point d'eau/stérilisation, une salle de bains et un cabinet de toilette pour la patientèle ou le personnel.
- Accessibilité : Plain-pied parfait en rez-de-chaussée pour les normes PMR.
Que ce soit pour les voitures d'une grande famille ou pour faciliter le stationnement de vos patients/clients, la présence de 3 places de parking privatives est un avantage exceptionnel et très rare sur la commune.
💡 L’AVIS D’INNOVE IMMO
- La Modularité : Un bien "caméléon" par excellence. L'état intérieur est impeccable, ce qui permet de s'installer vite, pour un professionnel.
- Le Calme : Situé dans une résidence paisible, l'environnement est propice à la sérénité familiale ou à la concentration professionnelle.
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- FloorGround level
- Construction1976
- Interior conditionGood
- Outdoor parking3
- Number of floors in the building6
- ParkingParking privé
- LocationMontigny-le-Bretonneux 78180
- ReferenceVP161
Additional information
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 395 238 €. In a condominium of 54 lots. Average share of the estimated budget 3 744 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
