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Old house for sale, 8 rooms - Saint-Ouen-de-Thouberville 27310
498 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270.68 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 4 495 m²
À seulement 45 min de Deauville, 20 min de Rouen et 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier comprend une spacieuse maison principale et une agréable maison d’amis, édifiées sur une parcelle arborée de 4 500 m² piscinable.
Repensées avec de grands ouvrants, elles permettent de profiter au mieux du jardin en toutes saisons, dans une évidente recherche de luminosité.
Un rafraichissement intérieur, bien que nécessaire, semble aisé, au regard de bases saines et des travaux de rénovation déjà réalisés.
La maison principale offre 187 m2 de beaux volumes et de matériaux de qualité (parquet point de Hongrie, cheminées…), qui lui confèrent une note d'architecture intérieure à la fois moderne et authentique.
Elle comprend, de plain-pied, un double garage, une cave à vin, un fruitier, une chaufferie, une buanderie et un grand atelier, que les amateurs de bricolage sauront apprécier.
L’espace de vie se trouve au premier étage, avec une entrée, une jolie véranda, un double salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec point d’eau et des toilettes invités.
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre autres chambres, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Enfin, les combles aménagés offrent un espace de 30 m2 habitables, à rénover selon vos envies.
De l’autre côté du jardin, une charmante longère de 83 m2 habitables semble délicatement nichée dans son écrin de verdure, grâce à ses colombages d’origine et ses larges ouvertures.
Quelques travaux permettraient de personnaliser l’espace, en conservant la cheminée et les poutres d’origine.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une cuisine et d’une salle de douches. À l’étage, un espace mansardé abrite une mezzanine, une chambre, deux autres petites pièces et des toilettes indépendants.
Résidence principale ou secondaire, locatif saisonnier… cette propriété au fort potentiel offre une multitude de possibilités, tout en bénéficiant d’une situation idéale à 10 min de la sortie A13 et à proximité directe de toutes les commodités, notamment des commerces et des écoles.
Repensées avec de grands ouvrants, elles permettent de profiter au mieux du jardin en toutes saisons, dans une évidente recherche de luminosité.
Un rafraichissement intérieur, bien que nécessaire, semble aisé, au regard de bases saines et des travaux de rénovation déjà réalisés.
La maison principale offre 187 m2 de beaux volumes et de matériaux de qualité (parquet point de Hongrie, cheminées…), qui lui confèrent une note d'architecture intérieure à la fois moderne et authentique.
Elle comprend, de plain-pied, un double garage, une cave à vin, un fruitier, une chaufferie, une buanderie et un grand atelier, que les amateurs de bricolage sauront apprécier.
L’espace de vie se trouve au premier étage, avec une entrée, une jolie véranda, un double salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec point d’eau et des toilettes invités.
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre autres chambres, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Enfin, les combles aménagés offrent un espace de 30 m2 habitables, à rénover selon vos envies.
De l’autre côté du jardin, une charmante longère de 83 m2 habitables semble délicatement nichée dans son écrin de verdure, grâce à ses colombages d’origine et ses larges ouvertures.
Quelques travaux permettraient de personnaliser l’espace, en conservant la cheminée et les poutres d’origine.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une cuisine et d’une salle de douches. À l’étage, un espace mansardé abrite une mezzanine, une chambre, deux autres petites pièces et des toilettes indépendants.
Résidence principale ou secondaire, locatif saisonnier… cette propriété au fort potentiel offre une multitude de possibilités, tout en bénéficiant d’une situation idéale à 10 min de la sortie A13 et à proximité directe de toutes les commodités, notamment des commerces et des écoles.
Caractéristiques techniques
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room38 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)4
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Ouen-de-Thouberville 27310
- ReferenceVM971
Informations complémentaires
Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 478 846 €. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3940.00 and 5380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
