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Old house for sale, 8 rooms - Toulouse 31500
610 000 €
Description of the property
- Surface : 196.86 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 299 m²
Au calme absolu, à deux pas du prestigieux ensemble scolaire Le Caousou et des commerces animés de l'avenue Camille Pujol, découvrez cette demeure familiale rare d'environ 200 m², alliant sérénité et vie de quartier familial.
Dès l'entrée monumentale de 16 m², le charme opère. Le rez-de-chaussée offre un double séjour traversant de 36 m² baigné de lumière, ouvert de plein pied sur un agréable jardin entourant la maison sur trois côtés. Une cuisine indépendante, une buanderie, un garage fermé et des WC complètent ce niveau.
Les étages supérieurs sont entièrement dédiés à l'espace nuit :
La structure est parfaite, l'emplacement d'exception : une toile blanche idéale pour façonner le lieu de vie dont vous rêvez !
Dès l'entrée monumentale de 16 m², le charme opère. Le rez-de-chaussée offre un double séjour traversant de 36 m² baigné de lumière, ouvert de plein pied sur un agréable jardin entourant la maison sur trois côtés. Une cuisine indépendante, une buanderie, un garage fermé et des WC complètent ce niveau.
Les étages supérieurs sont entièrement dédiés à l'espace nuit :
- 1er étage : 4 vastes chambres (de 14 à 17 m²), dont trois s'ouvrant sur un balcon, une grande salle de bains et des WC séparés.
- 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers.
La structure est parfaite, l'emplacement d'exception : une toile blanche idéale pour façonner le lieu de vie dont vous rêvez !
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface239 m²
- Living room36 m²
- Bedrooms6
- Shower room1
- WC3
- Construction1964
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Balcony3
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationToulouse 31500
- ReferenceVM1717
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 583 732 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2510.00 and 3397.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845 293 331
