Old house for sale, 5 rooms - Montauban 82000
212 000 €
Description of the property
- Surface : 134 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 2 120 m²
Maison de 134 m² située dans le quartier du Fau à Montauban, secteur calme
La maison, nichée au cœur d'un jardin très végétalisé, se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- un salon salle à manger avec grande cheminée (type cantou)
- une cuisine séparée
- une salle de bain
- un bureau qui pourrait être transformé en chambre, et qui ouvre sur une terrasse
- une buanderie/cellier
À l'étage :
- 2 chambres
- 2 greniers
La maison, actuellement louée (mais libérée au plus tard début janvier 2027) nécessite des travaux importants de remise en état (chauffage, menuiseries, toiture, remise aux normes électriques, etc.).
Elle est également située à proximité d'une autre maison (en rouge sur la dernière photo), elle aussi à vendre.
Il est possible d'acquérir l'ensemble des deux maisons et des terrains attenants pour un budget de 392 000 € : me contacter pour plus d'informations.
Technical characteristics
- HeatingWood/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionNeeds work
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- SanitationIndividual
- LocationMontauban 82000
- ReferenceVM1660
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 200 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2210.00 € and 3030.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 977570878 • RCP 59661778
