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Semi-detached house 2 sides for sale, 3 rooms - Bougival 78380
248 000 €
Description of the property
- Surface : 45 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
🏠 L'ESPRIT "MAISONNETTE" 45 M2 EN TRIPLEX – UN COCON ATYPIQUE UNIQUE
L'agence INNOVE IMMO vous invite à découvrir un lieu de vie unique en son genre. Oubliez les standards et laissez-vous séduire par cette charmante petite maison de ville, nichée au sein d'une copropriété horizontale au calme absolu. Ici, vous profitez d'une indépendance totale : personne au-dessus de votre tête, personne sur les côtés. Une véritable sensation de "chez soi".
- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez directement à une cuisine dînatoire chaleureuse de 10 à 12 m². Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour préparer de bons petits plats et recevoir un ami autour d'un café.
- 1er étage : Empruntez l'escalier pour découvrir le premier espace de nuit ou de détente. Un palier dessert un salon intime propice aux soirées cinéma. Dans la continuité, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle, lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur rue, avec WC intégrés.
- 2ème étage : Au dernier niveau, sous les combles, l'espace a été optimisé. Actuellement configuré en trois petits espaces, le plan se prête idéalement à la création de deux jolies chambres cocooning, ou d’une grande chambre parentale avec un espace bureau/dressing séparé. Un vrai nid douillet à l'abri des regards.
- Le Charme de l'Atypique : Ce bien a une âme. Son plan vertical et ses volumes optimisés rappellent l'esprit des Tiny Houses ou des lofts londoniens.
- L'Indépendance : C'est le compromis idéal pour ceux qui veulent les charges maîtrisées d'une copropriété mais le calme et l'intimité d'une maison individuelle.
- La Cible Idéale : Parfait pour un premier achat en solo, un jeune couple dynamique, ou un investissement locatif meublé à fort caractère. (À noter : la configuration en escaliers nécessite une bonne mobilité !)
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsPVC
- Floor surface15 m²
- Living room14 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Construction1900
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingPartially furnished
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationBougival 78380
- ReferenceVM1597
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 236 190 €. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1060.00 and 1470.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
