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Detached house for sale, 6 rooms - Viroflay 78220
848 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 2
- Plot size : 248 m²
- SOUS-OFFRE ACCEPTEE -
MAISON EN BON ETAT, 3 + 1 CH, DE PLAIN-PIED, DPE D.
Aux portes de Paris, dans la commune de Viroflay recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle, jolie maison en bon état offrant 4 chambres, et donnant de plain-pied sur un jardin avec terrasse bien orientés.
Entourée de forêts, Viroflay attire les familles pour son important réseau de transports publics reliant notamment Paris en moins de 20’ grâce à ses trois gares (Rive-Gauche, Rive-Droite et Chaville-Vélizy) ainsi que les nombreuses lignes de bus (dont le 171 – Pont de Sèvres).
La maison est idéalement localisée sur la Rive-gauche, à 3’ à pied de la gare et du cœur du « vieux-village » (commerces, écoles), à 10’ à pied de la Gare RD, et 6’ à pied de la forêt et des infrastructures sportives.
Bâtie sur un terrain de 248m², la maison lumineuse et traversante compte 115m² habitables, sans compter le sous-sol complet offrant garage, local vélos, buanderie/chaufferie, atelier et espaces de rangement.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comporte :
- En rez-de-chaussée : une entrée avec salle de douche + wc, un bel ensemble de pièces-à-vivre composé d’un salon, d’une cuisine rénovée semi-ouverte par verrière, et une grande salle- à-manger de plain-pied sur la terrasse / le jardin.
- Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une grande salle de bain ainsi qu’un grenier sous combles - isolé et aménagé - offrant un complément de rangement précieux.
Une maison conviviale, fonctionnelle et à la bonne performance énergétique qui comblera les familles en recherche de praticité au quotidien et d’une belle qualité de vie.
Toiture et chaudière à gaz de ville récemment rénovées.
MAISON EN BON ETAT, 3 + 1 CH, DE PLAIN-PIED, DPE D.
Aux portes de Paris, dans la commune de Viroflay recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle, jolie maison en bon état offrant 4 chambres, et donnant de plain-pied sur un jardin avec terrasse bien orientés.
Entourée de forêts, Viroflay attire les familles pour son important réseau de transports publics reliant notamment Paris en moins de 20’ grâce à ses trois gares (Rive-Gauche, Rive-Droite et Chaville-Vélizy) ainsi que les nombreuses lignes de bus (dont le 171 – Pont de Sèvres).
La maison est idéalement localisée sur la Rive-gauche, à 3’ à pied de la gare et du cœur du « vieux-village » (commerces, écoles), à 10’ à pied de la Gare RD, et 6’ à pied de la forêt et des infrastructures sportives.
Bâtie sur un terrain de 248m², la maison lumineuse et traversante compte 115m² habitables, sans compter le sous-sol complet offrant garage, local vélos, buanderie/chaufferie, atelier et espaces de rangement.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comporte :
- En rez-de-chaussée : une entrée avec salle de douche + wc, un bel ensemble de pièces-à-vivre composé d’un salon, d’une cuisine rénovée semi-ouverte par verrière, et une grande salle- à-manger de plain-pied sur la terrasse / le jardin.
- Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une grande salle de bain ainsi qu’un grenier sous combles - isolé et aménagé - offrant un complément de rangement précieux.
Une maison conviviale, fonctionnelle et à la bonne performance énergétique qui comblera les familles en recherche de praticité au quotidien et d’une belle qualité de vie.
Toiture et chaudière à gaz de ville récemment rénovées.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- OpeningsWood/Double glazing
- Floor surface164 m²
- Bedrooms4
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- ExposureEast-West
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- RoofRefaite à neuve en 2020
- LocationViroflay 78220
- ReferenceVM1042
Informations complémentaires
Including fees of 2.8% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 824 903 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1170.00 and 1620.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
