Apartment for sale, 7 rooms - Boulogne-Billancourt 92100
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1 080 000

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Description of the property

  • Surface : 125.05 m²
  • Rooms : 7
  • Bathroom : 2
  • Lift : Yes

             --------En exclusivité----------

A vendre - Boulogne-Billancourt – Appartement familial 7 pièces d’exception seul à l’étage de 125m2 avec 2 caves et une place de parking.

Cet appartement en excellent état se compose de cinq chambres, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un séjour, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, de nombreux rangements, de deux grandes caves et d'une place de parking dans un bâtiment voisin.

Situé au sein d’une résidence bien entretenue du quartier Centre-Ville de Boulogne-Billancourt, cet appartement familial rare offre aujourd’hui une configuration idéale, fruit de nombreux travaux de qualité.

Disposant d'une suite parentale avec sa propre entrée, une très grande chambre, une salle de bain, un placard buanderie, un dressing, WC indépendants suspendus, bureau (pouvant devenir un chambre supplémentaire aux 4 autres).

Un très grand espace de vie comprenant un séjour de 25m2 et une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme de 25m2.

Un espace enfants avec 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendants suspendus.

De très nombreux travaux ont été réalisés pour conserver un appartement exceptionnel : parquet flottant, faux plafond avec isolation et spots intégrés à luminosité variable, climatisation dans la chambre parentale, 5 stores installés il y a 2 ans avec panneaux solaires et commandés par internet coté rue pour limiter la chaleur du soleil exposé ouest. Rénovation de la salle de bain et salle d’eau il y a 4 ans. Double vitrage.

Cuisine importée d’Italie et entièrement équipée avec belles prestations dont une cave à vin et des plans de travail en granit noir du Zimbabwe

L’appartement est vendu avec une place de parking dans l’immeuble mitoyen plus la possibilité de louer une ou deux places de parking supplémentaires dans l’immeuble face (avec borne de recharge pour voiture électrique).

Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort et une organisation familiale idéale, au cœur de Boulogne-Billancourt proche de toutes commodités.

2 grandes caves complètent ce bien.

Technical characteristics

  • Heating
    Fuel oil, Heat pump/Collective
  • Air conditioning
    Reversible
  • Bedrooms
    5
  • WC
    2
  • Floor
    1
  • Construction
    1965
  • Interior condition
    Excellent
  • Exposure
    East-West
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Boulogne-Billancourt 92100
  • Reference
    VA5876
  • Bathroom
    2

Additional information

Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 048 544 €. In a condominium of 17 lots. Average share of the estimated budget 5 750 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 4281.00 and 5791.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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