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Apartment for sale, 5 rooms - Le Chesnay-Rocquencourt 78150
495 000 €
Description of the property
- Surface : 128 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement familial de 5 pièces offrant une superbe surface au sol de 128 m². Situé au cœur du Chesnay-Rocquencourt au sein d'une résidence de type III à Parly 2, il bénéficie d'un environnement calme et d'un état intérieur impeccable, vous permettant une installation immédiate.
L'aménagement intérieur :
Un appartement familial spacieux qui se distingue véritablement par ses volumes généreux de 128 m² et la rareté de sa cheminée. Son agencement fluide, avec sa cuisine ouverte et sa suite parentale bien isolée, en fait un lieu de vie résolument moderne et convivial. C'est une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, au calme, tout en souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre et du dynamisme du Chesnay-Rocquencourt.
L'aménagement intérieur :
- Une entrée fonctionnelle dotée de placards intégrés.
- Une vaste pièce de réception très lumineuse, agrémentée d'une cheminée.
- Une cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
- Une suite parentale disposant de sa propre salle de douche privée.
- Deux autres chambres confortables.
- Une salle de bains supplémentaire.
- Des WC invités séparés.
- L'état intérieur impeccable pour un appartement "clef en main".
- Le charme rare et chaleureux d'une véritable cheminée dans la pièce de vie.
- De très beaux volumes (128 m²) avec une distribution optimisée par de nombreux rangements et séparant parfaitement l'espace jour de l'espace nuit.
- Un emplacement central idéal : au calme absolu tout en garantissant un accès rapide aux écoles de renom, aux commerces, au centre Westfield Parly 2 et aux axes A13/A14.
- Une cave.
- Une place de parking privative.
- Un cadre de vie hautement sécurisé par la présence d'un gardiennage.
- L'accès exclusif aux infrastructures de loisirs du domaine (piscines et courts de tennis privés).
- Des prestations pratiques au quotidien : locaux à vélos et raccordement à la fibre optique.
- Des charges incluant le chauffage, l'eau et l'entretien rigoureux des espaces verts et des parties communes.
- Innovation énergétique : Le passage prévu à la géothermie dès 2027, assurant une gestion des charges durable et maîtrisée.
Un appartement familial spacieux qui se distingue véritablement par ses volumes généreux de 128 m² et la rareté de sa cheminée. Son agencement fluide, avec sa cuisine ouverte et sa suite parentale bien isolée, en fait un lieu de vie résolument moderne et convivial. C'est une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, au calme, tout en souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre et du dynamisme du Chesnay-Rocquencourt.
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Geothermal energy/Collective
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Floor surface128 m²
- Living room55 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Floor1
- Construction1968
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ExposureNortheast
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Description of the poolPiscine de la résidence
- Number of floors in the building4
- LocationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- ReferenceVA5663
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 4.01% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 475 916 €. In a condominium of 19744 lots. Average share of the estimated budget 9 246 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1560.00 and 2160.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 548 242
