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Apartment for sale, 4 rooms - Le Chesnay-Rocquencourt 78150
483 000 €
Description of the property
- Surface : 111 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
L'agence INNOVE IMMO vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 2e étage d’une résidence de standing sécurisée datant de 1988. Idéalement placé sur le boulevard Saint-Antoine, véritable trait d'union avec Versailles, il permet de profiter d'un environnement élégant et d'une proximité immédiate avec les commerces (notamment le marché les mercredis et samedis) ainsi qu'avec les établissements scolaires (Blanche de Castille, Saint-Jean-Hulst).
L'aménagement intérieur :
Un bien qui conviendra parfaitement aux familles actives recherchant la praticité d'un emplacement central sans sacrifier leur tranquillité. C'est un appartement complet : la pièce de réception de 35 m² offre un très beau volume, et le plan sépare intelligemment la zone de vie de l'espace nuit. La véritable force de cet appartement est d'offrir une mobilité parfaite avec un accès rapide aux axes routiers (A13/A14) aux heures de pointe, tout en garantissant des nuits paisibles grâce à ses trois chambres donnant exclusivement sur un parc au calme. Ajoutez à cela la rareté de ses deux places de parking privatives, et vous obtenez une opportunité idéale sur le marché.
L'aménagement intérieur :
- Une entrée desservant les différents espaces de manière fluide.
- Un très vaste double séjour de 35 m², lumineux et chaleureux, intégrant une loggia.- Une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace dînatoire très pratique au quotidien.
- Un espace nuit parfaitement isolé des pièces de réception, comprenant trois belles chambres orientées au nord, donnant toutes sur le calme absolu d'un parc arboré.
- Une salle de bains avec WC.
- Une salle de douche avec un coin buanderie.
- La parfaite dualité : une adresse connectée côté jour et une tranquillité absolue côté nuit avec vue sur parc.- Un état impeccable, permettant une installation immédiate sans aucuns travaux.
- Une belle sensation d'espace avec une généreuse pièce de vie de 35 m².
- Un emplacement stratégique pour les actifs, facilitant les déplacements quotidiens.
- Le confort de disposer de deux places de parking privatives, un avantage majeur sur cet axe.
- Résidence de 1988 de très bon standing garantissant une excellente isolation phonique côté boulevard.
- Environnement parfaitement entretenu et hautement sécurisé.
Un bien qui conviendra parfaitement aux familles actives recherchant la praticité d'un emplacement central sans sacrifier leur tranquillité. C'est un appartement complet : la pièce de réception de 35 m² offre un très beau volume, et le plan sépare intelligemment la zone de vie de l'espace nuit. La véritable force de cet appartement est d'offrir une mobilité parfaite avec un accès rapide aux axes routiers (A13/A14) aux heures de pointe, tout en garantissant des nuits paisibles grâce à ses trois chambres donnant exclusivement sur un parc au calme. Ajoutez à cela la rareté de ses deux places de parking privatives, et vous obtenez une opportunité idéale sur le marché.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Bike storage, Armored door, Videophone
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Floor2
- Construction1988
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewClear
- ExposureNorth-South
- Indoor parking2
- CellarYes
- Number of floors in the building5
- LocationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- ReferenceVA5847
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 460 000 €. In a condominium of 109 lots. Average share of the estimated budget 2 960 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1330.00 € and 1850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 548 242
