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Apartment for sale, 5 rooms - Montigny-le-Bretonneux 78180
415 000 €
Description of the property
- Surface : 105 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – 105 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Idéal Grande Famille OU Profession Libérale/Médicale – Résidence Calme – 3 Parkings
L'agence INNOVE IMMO vous présente ce superbe plateau de 105 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée de Montigny-le-Bretonneux. Un bien rare sur le secteur, offrant un plan modulable parfait pour deux projets de vie distincts.
👨👩👧👦 OPTION 1 : UN TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL (5 PIÈCES / 4 CHAMBRES)
En configuration habitation, cet appartement traversant et très lumineux offre de superbes volumes clé en main :
Ancien cabinet dentaire renommé, ce local bénéficie déjà d'une structure et d'une conformité parfaites pour une activité médicale, paramédicale ou juridique :
Que ce soit pour les voitures d'une grande famille ou pour faciliter le stationnement de vos patients/clients, la présence de 3 places de parking privatives est un avantage exceptionnel et très rare sur la commune.
💡 L’AVIS D’INNOVE IMMO
Idéal Grande Famille OU Profession Libérale/Médicale – Résidence Calme – 3 Parkings
L'agence INNOVE IMMO vous présente ce superbe plateau de 105 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée de Montigny-le-Bretonneux. Un bien rare sur le secteur, offrant un plan modulable parfait pour deux projets de vie distincts.
👨👩👧👦 OPTION 1 : UN TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL (5 PIÈCES / 4 CHAMBRES)
En configuration habitation, cet appartement traversant et très lumineux offre de superbes volumes clé en main :
- Espace de vie : Un beau séjour baigné de lumière (actuellement configuré en salle d'attente/accueil) et une cuisine à aménager selon vos goûts.
- Espace nuit : 4 chambres confortables au calme.
- Sanitaires : Une salle de bains principale et un cabinet de toilette séparé (WC/lave-mains).
- Les prestations : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, intérieur en parfait état cosmétique.
Ancien cabinet dentaire renommé, ce local bénéficie déjà d'une structure et d'une conformité parfaites pour une activité médicale, paramédicale ou juridique :
- Capacité : Possibilité d'installer confortablement jusqu'à 3 praticiens / collaborateurs indépendants.
- Configuration actuelle : Une grande salle d'attente accueillante avec secrétariat, 3 à 4 bureaux/salles de consultation lumineuses.
- Commodités : Un point d'eau/stérilisation, une salle de bains et un cabinet de toilette pour la patientèle ou le personnel.
- Accessibilité : Plain-pied parfait en rez-de-chaussée pour les normes PMR.
Que ce soit pour les voitures d'une grande famille ou pour faciliter le stationnement de vos patients/clients, la présence de 3 places de parking privatives est un avantage exceptionnel et très rare sur la commune.
💡 L’AVIS D’INNOVE IMMO
- La Modularité : Un bien "caméléon" par excellence. L'état intérieur est impeccable, ce qui permet de s'installer vite, que l'on soit une famille ou un professionnel.
- Le Calme : Situé dans une résidence paisible, l'environnement est propice à la sérénité familiale ou à la concentration professionnelle.
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherIntercom
- Floor surface105 m²
- Living room30 m²
- Bedrooms4
- WC1
- FloorGround level
- Construction1970
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingPartially furnished
- ViewGreenery
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Number of floors in the building6
- LocationMontigny-le-Bretonneux 78180
- ReferenceVA6038
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 395 238 €. In a condominium of 54 lots. Average share of the estimated budget 3 744 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2120.00 and 2920.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
