Apartment for sale, 4 rooms - Le Chesnay-Rocquencourt 78150
469 000 €
Description of the property
- Surface : 106.09 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
INNOVE IMMO VOUS PRÉSENTE :
Famille | Deux parkings | Parc du château à 6 minutes
Appartement familial sur le boulevard Saint-Antoine, avec un double séjour de 35 m² exposé sud, trois chambres au calme sur la verdure et deux places de parking. Le parc du château de Versailles est à 6 minutes à pied.
L’appartement
Au 2e étage avec ascenseur, l’appartement est en parfait état. L’entrée dessert un double séjour de 35 m² exposé sud, qui intègre une loggia, et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec espace repas. L’espace nuit est séparé des pièces de réception. Il réunit trois chambres au calme, qui donnent sur un parc arboré, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec coin buanderie et un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent le bien, un atout rare sur cet axe.
La résidence
Construite en 1988, la résidence de standing est sécurisée et bien entretenue. Elle est située boulevard Saint-Antoine, à la jonction du Chesnay-Rocquencourt et de Versailles. La porte Saint-Antoine du parc du château est à 6 minutes à pied. Commerces et marché du quartier (mercredi et samedi) sont accessibles à pied. Blanche de Castille est à 12 minutes à pied, Saint-Jean Hulst à 19 minutes. La gare de Versailles Rive Droite est à 5 minutes en bus ou 18 minutes à pied.
La ville
Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie verdoyant et familial, aux portes de Versailles, entre le parc du château, la forêt de Fausses-Reposes et l’Arboretum de Chèvreloup. Les établissements scolaires réputés sont nombreux, dans la commune comme à Versailles. Le centre commercial Westfield Parly 2 est à proximité. Les bus desservent les gares de Versailles (Rive Droite, Rive Gauche, Chantiers) vers Paris, et l’A13 est accessible rapidement.
L’avis de l’expert
Cet appartement réunit deux qualités rarement compatibles : un séjour plein sud ouvert sur la vie du quartier, et des chambres au calme, côté verdure. Commerces, marché et parc du château sont à pied, et la gare est à 5 minutes en bus. L’état permet d’emménager sans travaux, et les deux places de parking font la différence pour une famille active.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Bike storage, Armored door, Videophone
- Floor surface111 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Floor2
- Construction1988
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewClear
- ExposureNorth-South
- Indoor parking2
- CellarYes
- Number of floors in the building5
- LocationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- ReferenceVA6272
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 4.45% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 449 000 €. In a condominium of 109 lots. Average share of the estimated budget 2 960 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1330.00 € and 1850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 548 242
