



Apartment for sale, 4 rooms - Viroflay 78220
447 200 €
Description of the property
- Surface : 76 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Appartement Familial, proche toutes commodités, intégralement rénové en 2020. Appartement T4 de 76 m², au sein d'une résidence très calme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m² avec balcon, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Trois chambres lumineuses et une cuisine équipée indépendante qui saura vous séduire.
Une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence est doté d'un ascenseur garantissant un accès facile et sécurisé.
Ce T4 allie espace, lumière et praticité, il est idéal pour une famille en quête d'un havre de paix .
Cet appartement est idéalement situé pour profiter des commodités essentielles sans avoir à parcourir des kilomètres. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, et des transports en commun. La vie active et les loisirs sont à portée de main, sans les nuisances d'un centre trop dense.
Pourquoi Choisir cet Appartement ?
✅ Faibles charges
✅ Rénové en 2020 : des matériaux modernes et une isolation performante.
✅ Cuisine équipée : prête à l'emploi pour des repas gourmands.
✅ Ascenseur : un atout majeur pour un accès facile et sécurisé.
✅ Balcon : un espace extérieur pour profiter des beaux jours
✅ Environnement calme: donnant sur une cour intérieure fermée
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface77 m²
- Living room21 m²
- Balcony surface2 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Floor3
- Construction1996
- Interior conditionExcellent
- KitchenEquipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureEast
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationViroflay 78220
- ReferenceVA5893
- Bathroom1


Additional information
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 430 000 €. In a condominium of 278 lots. Average share of the estimated budget 1 885 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1000.00 and 1400.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


