Favourite
More photos
Apartment for sale, 4 rooms - Versailles 78000
649 500 €
Description of the property
- Surface : 96.12 m²
- Rooms : 4
- Lift : No
Situé sur la prestigieuse Avenue de Saint-Cloud, dans un immeuble de caractère du XIXème siècle, appartement d'exception alliant le charme de l'ancien, de superbes volumes et des prestations de qualité.
En excellent état général, ce bien coup de cœur saura vous séduire dès la première visite.
Les atouts du bien :
Atouts :
Emplacement idéal :
À proximité immédiate du Château de Versailles, des commerces, du marché Notre-Dame, des écoles et des gares (Rive Droite, Montreuil, Rive Gauche, Chantiers).
En excellent état général, ce bien coup de cœur saura vous séduire dès la première visite.
Les atouts du bien :
- Pièces de vie :
- Un grand salon lumineux de 27 m², exposé plein sud
- Une salle à manger conviviale de 16 m²
- Espace nuit :
- 2 belles chambres spacieuses (14 et 14 m²)
- Un grand dressing indépendant
- Cuisine & Sanitaires :
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau moderne
- WC indépendant avec lave-mains
- Extérieur rare : Une cour de 8 m² à jouissance exclusive, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur
- Annexe : Une grande cave de 17 m² complète ce bien.
Atouts :
- Charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures
- Performance énergétique : DPE D (excellent pour un bâtiment du XIXᵉ siècle)
- Charges : Faibles charges de copropriété.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate du Château de Versailles, des commerces, du marché Notre-Dame, des écoles et des gares (Rive Droite, Montreuil, Rive Gauche, Chantiers).
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Swimming poolNo
- Floor surface96 m²
- Living room27 m²
- Terrace surface8 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- FloorGround level
- Construction1800
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouth
- CellarYes
- Number of floors in the building4
- LocationVersailles 78000
- ReferenceVA6369
Additional information
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 624 520 €. In a condominium of 40 lots. Average share of the estimated budget 2 100 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1620.00 € and 2250.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 803 578
