



Apartment for sale, 3 rooms - Meudon 92190
645 000 €
Description of the property
- Surface : 89.15 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
Appartement 4 pièces traversant avec grand balcon – Dernier étage lumineux – Rue des Capucins Meudon
Situé au dernier étage d'une résidence de standing conçue par l’architecte Jean Ginsberg, bien entretenue avec un parc arboré de 1,2 hectare et dotée d’un gardien, découvrez cet appartement 4 pièces de 89 m² baigné de lumière.
Entièrement rénové en 2020, il offre d'excellentes prestations, dont des menuiseries aluminium double vitrage et un chauffage collectif au gaz.
L'espace de vie principal de 40 m² combine salon et cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon de 14 m² avec vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis.
L'espace nuit, avec vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, comprend deux chambres. La première, d'environ 10 m², dispose d'une salle d'eau attenante. La suite parentale de 12,5 m² offre un grand dressing sur-mesure de 8 m² et une salle de bains avec baignoire et douche. Des WC indépendants complètent l'ensemble. Une troisième chambre peut facilement être aménagée dans le séjour.
Une grande cave et une place de stationnement extérieure (avec raccordement électrique possible) complètent ce bien.
L'appartement est idéalement situé rue des Capucins à Meudon, dans un cadre résidentiel calme. L'Observatoire et la gare de Bellevue (ligne N) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris. Les commerces et commodités sont à proximité.
Rare sur le secteur, ce bien lumineux, calme et fonctionnel est à visiter rapidement.
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface103 m²
- Living room40 m²
- Balcony surface14 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor3
- Construction1960
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewGarden, terrace
- ExposureCrossing
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationMeudon 92190
- ReferenceVA6332
- Bathroom1


Additional information
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 620 192 €. In a condominium of 243 lots. Average share of the estimated budget 4 812 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1770.00 € and 2440.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


