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Apartment for sale, 3 rooms - Viroflay 78220
409 000 €
Description of the property
- Surface : 71.34 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cet appartement de 71 m² qui conjugue parfaitement luminosité, calme et qualité de vie.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce 3 pièces séduit immédiatement par sa lumière naturelle. Son exposition Est / Sud-Est offre une clarté douce et continue tout au long de la journée, mettant en valeur un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, moderne et en excellent état.
La distribution est fluide et agréable, pensée pour un quotidien sans contraintes. Les deux chambres, au calme, offrent un espace nuit confortable. La salle de bain, en très bon état, est complétée par des toilettes séparées (avec accès via la salle de bain). Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis, garantissant une véritable sensation d’espace et de tranquillité, rare sur le secteur.
Les atouts qui font la différence :
Un emplacement idéal :Au cœur de Viroflay Rive Gauche, profitez d’un cadre de vie pratique et agréable : gare, commerces, écoles… tout est accessible à pied.
Un bien rare, alliant sérénité, lumière et emplacement recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce 3 pièces séduit immédiatement par sa lumière naturelle. Son exposition Est / Sud-Est offre une clarté douce et continue tout au long de la journée, mettant en valeur un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, moderne et en excellent état.
La distribution est fluide et agréable, pensée pour un quotidien sans contraintes. Les deux chambres, au calme, offrent un espace nuit confortable. La salle de bain, en très bon état, est complétée par des toilettes séparées (avec accès via la salle de bain). Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis, garantissant une véritable sensation d’espace et de tranquillité, rare sur le secteur.
Les atouts qui font la différence :
- Appartement lumineux, bien orienté
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Calme absolu en cœur de village
- Aucun travaux à prévoir
- Cave + local à vélos
- Résidence avec ascenseur
Un emplacement idéal :Au cœur de Viroflay Rive Gauche, profitez d’un cadre de vie pratique et agréable : gare, commerces, écoles… tout est accessible à pied.
Un bien rare, alliant sérénité, lumière et emplacement recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Floor surface71 m²
- Living room26 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor3
- Construction1955
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- CellarYes
- Number of floors in the building5
- LocationViroflay 78220
- ReferenceVA5875
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 391 388 €. In a condominium of 551 lots. Average share of the estimated budget 4 180 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1260.00 and 1760.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893097162
