Apartment for sale, 3 rooms - Versailles 78000
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Description of the property

  • Surface : 54.39 m²
  • Rooms : 3
  • Bathroom : 1
  • Lift : No

Innove Immo vous propose, en exclusivité, au coeur du très recherché quartier Notre-Dame, un appartement de 3 pièces au deuxième étage (sur trois) sans ascenseur, situé à une adresse de premier ordre dans une copropriété ancienne à taille humaine et bénéficiant d'un calme rare, avec vue sur une élégante cour pavée, aérée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les codes de l'ancien (sol en tomettes d'origine, moulures, volumes équilibrés) apportant caractère et authenticité à cet appartement.

La première pièce s'organise autour d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, offrant un cadre convivial.

La deuxième pièce est un agréable salon cosy et chaleureux avec sa cheminée d'époque.

La troisième pièce, consacrée à l'espace nuit, offre une chambre lumineuse à double orientation (avec possibilité d'un espace bureau) avec, dans le couloir attenant, de nombreux rangements intégrés (rare dans l'ancien) et une salle de bain attenante.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ouest.

Une cave complète ce bien et un local à vélo est à disposition dans la cour.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement sécurisé (visiophone ; badge Vigik) et particulièrement paisible, à proximité immédiate de l'église Notre- Dame, du parc du Château, de  la gare Versailles Rive droite, des commerces autour de la place du marché et des établissements de qualité (école Notre-Dame ; école Le petit prince ; sectorisation collège Hoche).

Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Individual
  • Floor surface
    55 m²
  • Bedrooms
    1
  • WC
    1
  • Floor
    2
  • Construction
    1800
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Exposure
    West
  • Cellar
    Yes
  • Number of floors in the building
    3
  • Location
    Versailles 78000
  • Reference
    VA5881
  • Bathroom
    1

Additional information

Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 394 231 €. In a condominium of 12 lots. Average share of the estimated budget 1 012 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1496.00 and 2024.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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