Apartment for sale, 3 rooms - Bougival 78380

199 000 €

Sale

Apartment

Bougival 78380

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Description of the property

Surface : 56.42 m²
Rooms : 3
Lift : No

Situé dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement verdoyante, bel appartement de 3 pièces et 56,5 m². En très bon état et affichant un excellent DPE "D", il offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la luminosité :

Espace de vie : 2 pièces de bonne taille (20 et 12 m²), dont 1 avec grand placard mural, ouvrant par de grandes baies vitrées au sud-ouest et sur la verdure
Cuisine : dînatoire et indépendante, entièrement aménagée
Chambre : 1 belle chambre confortable (11,5 m²). Il y a possibilité très facilement de créer une seconde chambre selon vos besoins (enfant, bureau, dressing)
Salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge et WC indépendant.

L'appartement dispose également de :

Une cave saine
Un garage fermé (box) privatif.

Les points forts :

Très bon état : Aucun gros travaux à prévoir
Modulable : Évolution facile de 1 à 2 chambres
Environnement : A 2 pas des bords de Seine et de l’A86. Proche des transports : 20 mn en bus de la gare de Bougival Ligne L (Paris-Saint-Lazare) ; à côté des arrêts de bus Lignes 259 (Saint-Germain-en-Laye/Nanterre), 6227 (La Celle-Saint-Cloud/Rueil-Malmaison), 7803 Saint-Quentin/Nanterre.

+33 6 58 68 13 84

Technical characteristics

Heating
Gas/Collective
Swimming pool
No
Floor surface
56 m²
Living room
20 m²
Bedrooms
1
Shower room
1
WC
1
Floor
1
Interior condition
Good
Kitchen
Fitted/Independent
Furnishing
Unfurnished
View
Garden, terrace
Exposure
Southwest
Indoor parking
1
Cellar
Yes
Location
Bougival 78380
Reference
VA5971

Additional information

Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 185 982 €. In a condominium of 162 lots. Average share of the estimated budget 2 796 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 960.00 and 1330.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 803 578

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