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Apartment for sale, 3 rooms - La Baule-Escoublac 44500
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.73 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Situé à 300m de la plage et dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 38m² est actuellement découpé en 3 pièces.
Une belle pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. Cet extérieur offre une vue dégagée sur le parc.
Côté nuit, on trouve 2 espaces nuit distincts : l'un avec placards peut accueillir un lit double, l'autre permet d'y loger un lit simple. Il est possible de réunir ces 2 pièces pour créer une seule et grande chambre. Ces 2 pièces donnent sur un balcon.
La résidence permet de profiter d'un grand parc arboré, de 2 piscines, dont l'une est chauffée, ainsi que d'une pataugeoire pour les enfants.
Depuis l'appartement, vous pourrez facilement accéder à la plage comme à la forêt, à pied. Les commerces et services médicaux sont tout proches également (100m).
Enfin, une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.
L'appartement peut être vendu meublé si besoin.
Une belle pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. Cet extérieur offre une vue dégagée sur le parc.
Côté nuit, on trouve 2 espaces nuit distincts : l'un avec placards peut accueillir un lit double, l'autre permet d'y loger un lit simple. Il est possible de réunir ces 2 pièces pour créer une seule et grande chambre. Ces 2 pièces donnent sur un balcon.
La résidence permet de profiter d'un grand parc arboré, de 2 piscines, dont l'une est chauffée, ainsi que d'une pataugeoire pour les enfants.
Depuis l'appartement, vous pourrez facilement accéder à la plage comme à la forêt, à pied. Les commerces et services médicaux sont tout proches également (100m).
Enfin, une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.
L'appartement peut être vendu meublé si besoin.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Living room18 m²
- Balcony surface3 m²
- Terrace surface11 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor2
- Construction1992
- KitchenFitted and equipped
- ViewGreenery
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Balcony1
- Description of the pool2 piscines, dont une chauffée et une pataugeoire, ouvertes de juin à septembre.
- LocationLa Baule-Escoublac 44500
- ReferenceVA3968
Informations complémentaires
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 280 000 €. In a condominium of 76 lots. Average share of the estimated budget 1 505 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 710.00 and 1000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
