




Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75015
749 000 €
Description of the property
- Surface : 52.88 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
Appartement d’exception à proximité immédiate de la Tour Eiffel – Paris 15e
Imaginez un réveil baigné de lumière, dans le calme d'un immeuble chargé d’histoire. À quelques pas de la tour Eiffel et des jardins du Champ de Mars, nous vous invitons à découvrir un véritable écrin de 53 m² (54 m² au sol), niché au sein d’un bel immeuble de 1910, havre de paix insoupçonné dans une rue peu passante à deux pas de l'effervescence du quartier.
Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien d’exception, rénové entièrement par l’architecte d’intérieur Adeline Hémonnot, développe un art de vivre raffiné, dans une atmosphère où le luxe se fait discret et l'esthétique, évidente : réception lumineuse sublimée par parquet ancien, moulures et cheminée, cuisine dînatoire haut-de-gamme dans le prolongement naturel du salon, et une chambre au calme absolu sur cour, pensée comme une suite élégante avec sa salle d’eau directement intégré au design épuré et son espace dressing.
Chaque élément a été conçu avec exigence, dans un équilibre parfait entre authenticité et modernité.
Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du "tout à pied" à proximité immédiate de la tour Eiffel (Quais de Seine, métro Bir-Hakeim à 2 min, commerces et restaurants) dans un appartement qui est, en soi, une pièce de collection. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception.
Immeuble avec gardienne, prestations de qualité, cave. Ravalement complet en 2024.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande après premier échange téléphonique.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Floor surface54 m²
- Living room16 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor3
- Construction1910
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- CellarYes
- Number of floors in the building6
- LocationParis 75015
- ReferenceVA6034


Additional information
Including fees of 2% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 734 314 €. In a condominium of 60 lots. Average share of the estimated budget 2 016 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1110.00 and 1540.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


