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Apartment for sale, 1 room - Viroflay 78220
217 300 €
Description of the property
- Surface : 33.81 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
Découvrez ce T1 lumineux et plein de charme à rafraichir selon vos envies ! Ravalement de façade en cours et payé !
INNOVE IMMO - Viroflay vous présente une pépite en plein cœur de la ville avec un cadre de vie unique !Appartement T1 de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest généreuse. Ce petit nid douillet, situé au 3ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, vous offre une vue dégagée qui invite à la rêverie. L'appartement, actuellement libre et non meublé.
Un réel potentiel à exploiter
Avec un séjour de 20 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée, cet appartement allie fonctionnalité et espace. Le chauffage collectif et les deux sanitaires (salle d'eau et WC) complètent ce bien fonctionnel.Bien que l'état intérieur nécessite de petits travaux, c'est justement cette authenticité qui vous permettra de créer un intérieur unique, à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce T1 en un espace qui vous ressemble ! Point positif faibles charges et ravalement en cours payé intégralement !
Un emplacement stratégique
Au pied de la résidence, vous trouverez plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes, ainsi que des restaurants et cafés pour des moments conviviaux. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement. Pour les amateurs de nature, les parcs et espaces verts ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre apaisant pour vos balades. Enfin, les écoles et crèches sont accessibles en moins de 5 minutes, faisant de ce quartier un lieu idéal pour les familles.
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface34 m²
- Living room20 m²
- Shower room1
- WC1
- Floor3
- Construction1950
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewNo
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- LocationViroflay 78220
- ReferenceVA5812


Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 205 000 €. In a condominium of 551 lots. Average share of the estimated budget 1 572 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 440.00 and 650.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


