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Duplex for sale, 7 rooms - Versailles 78000
890 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.55 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Situé entre Rive droite et Montreuil, ce duplex est de 171 m² au sol (131,5 Carrez).
Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) et affichant un excellent DPE C, il est très fonctionnel et comprend :
- Au 1er niveau : 1 grand séjour de 28 m² avec une vue dégagée et ouvrant à l’ouest sur un balcon filant, 1 salle-à-manger (ou chambre) de 15 m², 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée, 1 chambre parentale et sa salle-de-bains (avec baignoire), 1 WC indépendant
- Au 2d niveau sous combles : 1 couloir dessert 4 chambres (dont 1 petite), 1 salle-d‘eau avec WC.
Une cave saine et un box en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.
La résidence est sécurisée avec gardien et est très bien entretenue. Elle dispose d’un local vélos et surtout d’un grand jardin accessible aux enfants.
Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude.
Ce duplex est extrêmement bien situé.
- Des établissements scolaires réputés se trouvent à moins de 10 mn à pied : école Jacqueline Fleury, collège de Clagny, lycée Hoche, école et lycée Saint Jean-Hulst.
- Les transports sont nombreux : bus, gares de Montreuil à 10 mn à pied et Rive droite à 12 mn (qui permettent de rejoindre la Défense en 30 mn).
- Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.
- Proche des commerces et boutiques des quartiers Notre-Dame et Montreuil.
Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) et affichant un excellent DPE C, il est très fonctionnel et comprend :
- Au 1er niveau : 1 grand séjour de 28 m² avec une vue dégagée et ouvrant à l’ouest sur un balcon filant, 1 salle-à-manger (ou chambre) de 15 m², 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée, 1 chambre parentale et sa salle-de-bains (avec baignoire), 1 WC indépendant
- Au 2d niveau sous combles : 1 couloir dessert 4 chambres (dont 1 petite), 1 salle-d‘eau avec WC.
Une cave saine et un box en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.
La résidence est sécurisée avec gardien et est très bien entretenue. Elle dispose d’un local vélos et surtout d’un grand jardin accessible aux enfants.
Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude.
Ce duplex est extrêmement bien situé.
- Des établissements scolaires réputés se trouvent à moins de 10 mn à pied : école Jacqueline Fleury, collège de Clagny, lycée Hoche, école et lycée Saint Jean-Hulst.
- Les transports sont nombreux : bus, gares de Montreuil à 10 mn à pied et Rive droite à 12 mn (qui permettent de rejoindre la Défense en 30 mn).
- Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.
- Proche des commerces et boutiques des quartiers Notre-Dame et Montreuil.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Collective
- OpeningsWood/Double glazing
- Floor surface171 m²
- Living room28 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC2
- Floor4
- Construction1977
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureWest
- Indoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationVersailles 78000
- ReferenceVA4064
Informations complémentaires
Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 855 770 €. In a condominium of 254 lots. Average share of the estimated budget 6 756 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 960.00 and 1350.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
