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Duplex for sale, 3 rooms - Versailles 78000
499 000 €
Description of the property
- Surface : 74 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
✨ Duplex de charme au dernier étage – Vue toits de Versailles – Quartier Notre-Dame
Et si vous viviez au cœur du Versailles historique, dans un cocon lumineux, au calme absolu ?
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété intimiste, ce duplex de 74 m² offre un cadre de vie rare : lumière omniprésente, vue dégagée sur les toits, et sérénité totale sans voisin au-dessus.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé :
👉 Un bien clé en main :
📍 Un emplacement exceptionnel
Au cœur du quartier Notre-Dame, vous profitez d’un cadre de vie recherché :
👉 Un secteur prisé pour son équilibre parfait entre vie de quartier, patrimoine et accessibilité
💎 Pourquoi ce bien est unique ?
➡️ Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
📞 Les biens de cette qualité et à cette adresse sont rares sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Et si vous viviez au cœur du Versailles historique, dans un cocon lumineux, au calme absolu ?
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété intimiste, ce duplex de 74 m² offre un cadre de vie rare : lumière omniprésente, vue dégagée sur les toits, et sérénité totale sans voisin au-dessus.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé :
- Un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre
- Une cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec WC
👉 Un bien clé en main :
- Rénovation complète en 2021
- Toiture refaite en 2024
- Aucun travaux à prévoir (appartement + copropriété)
- Faibles charges
- Excellent DPE : confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques
📍 Un emplacement exceptionnel
Au cœur du quartier Notre-Dame, vous profitez d’un cadre de vie recherché :
- Commerces, marché, écoles à quelques pas
- Gare accessible rapidement (Paris en direct)
- À proximité immédiate du Château de Versailles
👉 Un secteur prisé pour son équilibre parfait entre vie de quartier, patrimoine et accessibilité
💎 Pourquoi ce bien est unique ?
- Dernier étage = calme absolu + luminosité
- Vue dégagée rare en hypercentre
- Copropriété à taille humaine
- Alliance réussie entre charme de l’ancien et rénovation moderne
➡️ Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
📞 Les biens de cette qualité et à cette adresse sont rares sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface74 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor4
- Construction1950
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureCrossing
- CellarNo
- Number of floors in the building4
- LocationVersailles 78000
- ReferenceVA5422
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 2% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 489 216 €. In a condominium of 28 lots. Average share of the estimated budget 1 936 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1490.00 and 2050.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893097162
