Apartment for sale, 6 rooms - Ville-d'Avray 92410
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Apartment for sale, 6 rooms - Ville-d'Avray 92410

405 000 €

Apartment for sale, 6 rooms - Ville-d'Avray 92410
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Description of the property

  • Surface : 114.34 m²
  • Rooms : 6
  • Bathroom : 1
  • Lift : No

114 m² à réinventer – Un véritable projet familial au cœur d'un parc arboré

Et si le principal atout de cet appartement était justement de pouvoir tout repenser ?

Au 2ᵉ étage d'une copropriété avec gardiens, recherchée pour son calme, cet appartement familial de 114 m² profite d'un environnement particulièrement agréable : un vaste parc arboré, avec terrain de football, jeux pour enfants, bac à sable et tables de ping-pong.

Aujourd'hui, il propose un séjour / salle à manger de 29 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.

À rénover entièrement, c'est surtout son potentiel de transformation qui le distingue.

Sa distribution permet d'imaginer de nombreuses configurations : ouvrir la cuisine sur l'entrée, décloisonner les espaces de réception, créer un vaste séjour en réunissant plusieurs pièces ou, au contraire, aménager une quatrième chambre.

Ici, pas besoin de s'adapter à un appartement déjà rénové selon les goûts d'un autre : 114 m² comme une véritable page blanche, pour concevoir un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté à votre façon de vivre.

Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence et particulièrement facile au quotidien, avec de nombreuses places disponibles.

De beaux volumes, un grand parc, un environnement familial et surtout la liberté de créer un appartement qui vous ressemble.

Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Collective
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Floor surface
    114 m²
  • Living room
    29 m²
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Floor
    2
  • Construction
    1955
  • Interior condition
    Needs work
  • Kitchen
    Bare/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    Crossing
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Ville-d'Avray 92410
  • Reference
    VA6430
  • Bathroom
    1

Additional information

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 385 714 €. In a condominium of 31 lots. Average share of the estimated budget 6 624 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1750.00 € and 2410.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893097162

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