Apartment for sale, 6 rooms - Le Chesnay-Rocquencourt 78150
399 000 €
Description of the property
- Surface : 98.44 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Lift : No
INNOVE IMMO vous invite à découvrir ce grand appartement familial de 6 pièces, idéalement situé au cœur d'une résidence des années 60. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié et un calme absolu.
UN TRÈS BEAU VOLUME DE RÉCEPTION BAIGNÉ DE LUMIÈRE
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet espace. La pièce maîtresse se compose d'un superbe double séjour, particulièrement lumineux grâce à sa très bonne exposition. Ce salon chaleureux s'ouvre directement sur un grand balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, sans l'agitation de la ville. Une cuisine indépendante, attenante à la pièce de vie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
UN ESPACE NUIT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE
Parfaitement agencée pour préserver l'intimité de chacun, la partie nuit comprend :
- Quatre belles chambres confortables et au calme.
- Une salle de bains et douche.
- Un WC séparé
- De nombreux rangements intégrés et dressing fonctionnel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour réagencer et décorer cet appartement selon les besoins et les goûts de votre famille.
Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une grande cave en sous-sol (idéale pour le stockage) ainsi qu'une place de parking extérieure privée au sein de la résidence sécurisée.
LES ATOUTS MAJEURS :
- Emplacement recherché à proximité immédiate à pied du centre-ville.
- Calme absolu et environnement résidentiel des années 60.
- Beau double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant.
- Configuration familiale idéale avec 4 vraies chambres.
- Rafraîchissements permettant de créer un intérieur sur-mesure.
- Parking privé et grande cave inclus.
🎯 L'AVIS DE L'EXPERT : Les appartements de 6 pièces avec 4 chambres et un extérieur sont des biens rares sur le secteur, d'autant plus à deux pas du centre-ville. Sa configuration et son double séjour sur balcon filant constituent une excellente base. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre pour une famille souhaitant s'installer durablement. Le stationnement privé et la grande cave sont des atouts majeurs.
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room26 m²
- Bedrooms4
- WC1
- Floor2
- Construction1960
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- ExposureNorth-South
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- ReferenceVA6140
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 380 000 €. In a condominium of 247 lots. Average share of the estimated budget 5 604 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1340.00 and 1870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
