Apartment for sale, 4 rooms - Versailles 78000
375 000 €
Description of the property
- Surface : 63.14 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Dans le quartier recherché de Montreuil, découvrez ce bel appartement traversant de 63 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Entièrement rénové avec goût il y a quelques années, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, accueille un vaste espace séjour-salle à manger baigné de lumière. Elle s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter d'un café au soleil dès le matin. La cuisine indépendante, élégamment séparée par une verrière, apporte une touche contemporaine tout en préservant la convivialité des espaces.
L'espace nuit a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La chambre principale dispose d'un dressing offrant un véritable espace de rangement. La seconde chambre, lumineuse et au calme, conviendra parfaitement à un enfant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins.
La salle de bains, moderne et soigneusement entretenue, offre un espace agréable et pratique au quotidien. Des WC indépendants complètent cet agencement particulièrement fonctionnel.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle appréciable.
Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts :
* Appartement traversant Est-Ouest
* Vue dégagée sur jardin arboré
* Balcon exposé Est
* Ascenseur
* Grande pièce de vie
* Chambre principale avec dressing
* Cuisine indépendante avec verrière
* Cave
* Excellent état général, aucun travaux à prévoir
Situation idéale :
* Gare de Porchefontaine (RER C) à 4 minutes à pied
* Gare de Montreuil (ligne L) à 10 minutes à pied
* Place Saint-Symphorien et ses commerces à proximité
* Accès rapide aux écoles, commerces et espaces verts
Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre, offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, confort moderne et proximité des transports.
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Collective
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface63 m²
- Living room24 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor2
- Construction1956
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureCrossing
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building5
- LocationVersailles 78000
- ReferenceVA6073
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 360 577 €. In a condominium of 22 lots. Average share of the estimated budget 4 196 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2510.00 and 3460.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893097162
