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Apartment for sale, 5 rooms - Le Chesnay-Rocquencourt 78150
570 000 €
Description of the property
- Surface : 110 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement d'exception de 110 m² (Type II) au sein de la résidence Parly 2. Offrant un véritable compromis entre appartement et maison, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis.
L'aménagement intérieur :
Un bien qui conviendra parfaitement aux familles ou aux acquéreurs en quête d'espace extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle. C'est une opportunité sur le secteur : il allie le confort d'un espace de télétravail parfaitement isolé au privilège de posséder un immense jardin privé de 190 m² accessible de plain-pied. Avec son box en sous-sol et ses prestations, cet appartement coche toutes les cases de l'appartement-maison.
L'aménagement intérieur :
- Une entrée dotée de WC invités.
- Une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une loggia.
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée.
- Un véritable bureau indépendant, parfaitement isolé des pièces de vie (idéal pour le télétravail).
- Un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses WC.
- Une salle de douche supplémentaire.
- Un exceptionnel jardin privatif de 190 m² et sa terrasse, avec un accès de plain-pied depuis le séjour et les chambres.
- Un esprit "maison" rarissime en copropriété, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
- Une configuration très fluide et parfaitement adaptée aux nouveaux modes de vie avec son bureau dédié.
- Un emplacement de choix entre dynamisme et sérénité (proximité immédiate de Versailles, du centre Westfield Parly 2, des écoles de renom et des axes A13/A14).
- Une cave saine.
- Un box en sous-sol.
- Cadre de vie privilégié et sécurisé par la présence d'un gardiennage.
- Accès exclusif aux infrastructures de loisirs du domaine (piscines et courts de tennis privés).
- Services pratiques : local à vélos et raccordement à la fibre optique.
- Des charges "tout inclus" pour une tranquillité absolue : elles comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts, ainsi qu'une assistance plomberie prenant en charge les interventions en cas de fuite.
- Zéro appel de fonds exceptionnel pour les façades : la résidence bénéficie d'un programme de ravalement constant lissé dans les charges courantes (rénovation tournante d'une façade chaque année).
- Innovation énergétique : Le système de chauffage par géothermie (réseau actif depuis le 1er juin 2026) s'inscrit dans une démarche écoresponsable permettant une maîtrise durable des coûts tout en assurant un excellent confort thermique.
Un bien qui conviendra parfaitement aux familles ou aux acquéreurs en quête d'espace extérieur sans les contraintes d'une maison individuelle. C'est une opportunité sur le secteur : il allie le confort d'un espace de télétravail parfaitement isolé au privilège de posséder un immense jardin privé de 190 m² accessible de plain-pied. Avec son box en sous-sol et ses prestations, cet appartement coche toutes les cases de l'appartement-maison.
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Gas/Collective
- OpeningsWood/Single glazing
- OtherDigicode, Fiber optic Internet, Guardian, Bike storage
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- FloorGround level
- Construction1977
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ExposureNortheast
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- ReferenceVA5599
- Bathroom1
Additional information
Including fees of 4.59% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 545 000 €. In a condominium of 19744 lots. Average share of the estimated budget 6 535 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2477.00 € and 3352.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 548 242
