Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75014
529 500 €
Description of the property
- Surface : 50.12 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
Paris 14ᵉ – Appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon – Résidence récente
À proximité d'Alésia, de la Porte d'Orléans et de la Petite Ceinture, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50.12 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie d'environ 25 m², composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 6 m² ainsi qu'un jardin d'hiver de 1,6 m², offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.
L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La hauteur sous plafond de 2,90 m apporte une belle sensation d'espace, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques à commande centralisée assurent un excellent confort au quotidien.
Une place de parking est proposée en supplément.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Les transports sont facilement accessibles avec le métro ligne 4, le tramway T3a Porte d'Orléans et plusieurs lignes de bus.
Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du square du Serment de Koufra, du parc Montsouris et de la Petite Ceinture, idéale pour les promenades et les activités sportives.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface58 m²
- Living room18 m²
- Balcony surface6 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor4
- Construction2017
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewTown
- ExposureSouth
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building6
- LocationParis 75014
- ReferenceVA5386
Additional information
Including fees of 2.92% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 514 500 €. In a condominium of 11 lots. Average share of the estimated budget 2 253 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 690.00 € and 990.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
