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Apartment for sale, 5 rooms - Chaville 92370
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.77 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 2
- Lift : No
CHAVILLE / Coup de cœur pour ce très beau duplex "comme une maison" – cœur de village – élégant et lumineux - 4 grandes chambres – jardin privatif.
Localisation privilégiée au calme d’une petite copropriété bénéficiant d’une proximité très recherchée au cœur de Chaville (Marché / commerces, Mairie, MJC) à 4’ à pied de la Gare de Chaville Rive-Droite (Transilien L – Paris St Lazare en 30’) et à 9’ de la gare Chaville Rive-Gauche (Transilien N – Paris Montparnasse en 35’).
Beaucoup de cachet pour cet appartement en duplex de 118,77m² carrez en excellent état, traversant (est-ouest), baigné de lumière et offrant une vue dégagée et imprenable sur le parc de l’Hôtel de Ville.
Il se répartit sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée surélevé : accès par quelques marches à une généreuse entrée donnant sur une belle pièce-de-vie de 35m² comprenant un salon, un coin salle-à-manger et une cuisine ouverte toute équipée et récemment rénovée.
Un couloir mène ensuite à deux chambres - dont une suite parentale avec grande salle de bain (avec douche) privative – ainsi qu’à un espace bureau d’où part l’escalier qui rejoint l’étage.
- Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres, une grande salle de douche ainsi qu’un 2ème wc indépendant.
En sous-sol traversant, telle une pièce en plus, la grande cave de 10m² permet de rejoindre les jardins de la résidence, dont la parcelle de 120m² privative à l’appartement (BBQ autorisés).
Le double vitrage et les matériaux de bonne facture contribuent à la bonne performance énergétique de cet appartement familial « coup de cœur ».
Chauffage individuel au gaz.
Stationnement gratuit dans la rue.
Un bien rare.
Localisation privilégiée au calme d’une petite copropriété bénéficiant d’une proximité très recherchée au cœur de Chaville (Marché / commerces, Mairie, MJC) à 4’ à pied de la Gare de Chaville Rive-Droite (Transilien L – Paris St Lazare en 30’) et à 9’ de la gare Chaville Rive-Gauche (Transilien N – Paris Montparnasse en 35’).
Beaucoup de cachet pour cet appartement en duplex de 118,77m² carrez en excellent état, traversant (est-ouest), baigné de lumière et offrant une vue dégagée et imprenable sur le parc de l’Hôtel de Ville.
Il se répartit sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée surélevé : accès par quelques marches à une généreuse entrée donnant sur une belle pièce-de-vie de 35m² comprenant un salon, un coin salle-à-manger et une cuisine ouverte toute équipée et récemment rénovée.
Un couloir mène ensuite à deux chambres - dont une suite parentale avec grande salle de bain (avec douche) privative – ainsi qu’à un espace bureau d’où part l’escalier qui rejoint l’étage.
- Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres, une grande salle de douche ainsi qu’un 2ème wc indépendant.
En sous-sol traversant, telle une pièce en plus, la grande cave de 10m² permet de rejoindre les jardins de la résidence, dont la parcelle de 120m² privative à l’appartement (BBQ autorisés).
Le double vitrage et les matériaux de bonne facture contribuent à la bonne performance énergétique de cet appartement familial « coup de cœur ».
Chauffage individuel au gaz.
Stationnement gratuit dans la rue.
Un bien rare.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface120 m²
- Living room28 m²
- Bedrooms4
- WC2
- Floor1
- Construction1910
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewPark
- ExposureEast-West
- CellarYes
- Number of floors in the building4
- LocationChaville 92370
- ReferenceVA4133
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 17 lots. Average share of the estimated budget 4 125 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1580.00 and 2200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
