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Apartment for sale in life annuity, 4 rooms - Le Chesnay-Rocquencourt 78150
324 500 € + 220 € /month
Description of the property
- Surface : 90.9 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Age of man : 92 years
APPARTEMENT 4 PIECES - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT – VIAGER OCCUPÉ
INNOVE IMMO vous propose une opportunité d'investissement rare sur le marché Chesnaycourtois. Dans l'ensemble immobilier de PARLY 2, situé au cœur de la résidence LONGCHAMPS, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Porte Saint-Antoine.
UN CADRE DE VIE UNIQUE ET PRÉSERVÉ
Ce bien se distingue par son superbe jardin privatif, véritable écrin de verdure offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis. Situé dans un bâtiment de seulement trois étages, l'appartement profite d'une atmosphère paisible et résidentielle recherchée.
DES VOLUMES ANNEXES UNIQUES ET DES PRESTATIONS COMPLÈTES
À rénover, ce bien offre un potentiel de valorisation important. L'atout spécifique de cet appartement réside dans ses volumes annexes privatifs exceptionnels, offrant des capacités de stockage hors normes. L'ensemble est complété par une cave privative et une place de parking extérieure.
UN CHAUFFAGE ÉCORESPONSABLE ET MAÎTRISÉ : LA GÉOTHERMIE
Résolument tournée vers l’avenir, la copropriété de Parly 2 s’engage dans la transition écologique en adoptant la géothermie comme nouveau mode de chauffage principal.
Une démarche écoresponsable qui constitue un atout de taille pour la maîtrise durable et efficace des charges de copropriété tout en maintenant un confort thermique optimal.
DÉTAILS FINANCIERS DE LA VENTE
INNOVE IMMO vous propose une opportunité d'investissement rare sur le marché Chesnaycourtois. Dans l'ensemble immobilier de PARLY 2, situé au cœur de la résidence LONGCHAMPS, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Porte Saint-Antoine.
UN CADRE DE VIE UNIQUE ET PRÉSERVÉ
Ce bien se distingue par son superbe jardin privatif, véritable écrin de verdure offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis. Situé dans un bâtiment de seulement trois étages, l'appartement profite d'une atmosphère paisible et résidentielle recherchée.
DES VOLUMES ANNEXES UNIQUES ET DES PRESTATIONS COMPLÈTES
À rénover, ce bien offre un potentiel de valorisation important. L'atout spécifique de cet appartement réside dans ses volumes annexes privatifs exceptionnels, offrant des capacités de stockage hors normes. L'ensemble est complété par une cave privative et une place de parking extérieure.
UN CHAUFFAGE ÉCORESPONSABLE ET MAÎTRISÉ : LA GÉOTHERMIE
Résolument tournée vers l’avenir, la copropriété de Parly 2 s’engage dans la transition écologique en adoptant la géothermie comme nouveau mode de chauffage principal.
Une démarche écoresponsable qui constitue un atout de taille pour la maîtrise durable et efficace des charges de copropriété tout en maintenant un confort thermique optimal.
DÉTAILS FINANCIERS DE LA VENTE
- Type : Viager occupé.
- Bouquet : 324 500 € (Honoraires d'agence inclus).
- Rente mensuelle : 220 €.
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Gas/Collective
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolYes
- Floor surface103 m²
- Living room28 m²
- Balcony surface5 m²
- Bedrooms3
- WC1
- FloorGround level
- Construction1972
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted/Independent
- ViewGreenery
- ExposureWest
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Description of the poolCollectives - Résidences PARLY 2
- Number of floors in the building4
- LocationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- ReferenceGA5575
- Bathroom1
Additional information
Bouquet 324 500 €. Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Bouquet hors honoraires 300 000 €. In a condominium of 19744 lots. Average share of the estimated budget 7 080 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1433.00 and 1940.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
